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财经频道: 共绘人类生态文明美丽画卷——从北京世园会看中国绿色发展的“世界贡献”
審核:審核申貸人資料,確認是否核貸並規劃房貸方案,銀行也會電話照會核對資料。
當客戶臨時需要資金週轉時,遇到房貸遲交狀況,又或是不想轉貸原本的一胎房貸時,用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金,即稱為「台北房屋二胎」。
相較於房屋增貸跟轉貸,桃園二胎房貸的審核時間較短,審核資料的要求也比較低(如第二點),而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間,辦理時間會比轉貸及增貸來的快。
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以銀行的鑑價區分而言,【桃園】、【中壢】及中山高以南都計外地區、【平鎮】及中山高以南、東西向快速道路以東都計外地區、【八德】及二高桃園內環線以西都計外地區、【龜山】、【龍潭】(不含石門都市記劃)、【蘆竹】(限南崁及大竹重劃區)被列為A區。
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因此申貸人申辦二胎房貸前務必謹慎評估財務狀況及還款能力,避免後續無法負擔月付金,造成房產被法拍。